Hausverwaltung - Mietverwaltung

Unsere Priorität bei der Verwaltung von Mietzinshäusern liegt auf der Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt sowie der Wertsteigerung.
Wir halten Sie als Eigentümer stets gut informiert. Wir handeln selbständig und beraten uns mit Ihnen.
Eine freundliche kompetente und verbindliche Betreuung Ihrer Mieter mit einer sehr guten Erreichbarkeit sowie kurzen Reaktionszeiten bei eventuellen Problemen Sorgen für zufriedene Mieter / Eigentümer und einer geringen Leerstandsrate.

Unsere Leistungen

  • Führung eines separaten Treuhandkontos
  • Mietinkasso und Kontrolle
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Beauftragung der Heizkostenabrechnung
  • Betriebskostenabrechnung für die Mieter
  • Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
  • Akquisition von Mietinteressenten
  • Abschluss von Mietverträgen / Mieterhöhungen
  • Beendigung von Mietverhältnissen
  • Entgegennahmen von Kündigungen
  • Anfertigen der Abnahmeprotokolle
  • Kontrolle der Schönheitsreparaturen
  • Abrechnung und Rückzahlung der Kaution
  • Interner Hausmeisterservice
  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Vergabe, Kontrolle und Abnahme notwendiger Reparaturen
  • Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
  • Prüfung aller Eingangsrechnungen
  • Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen Objektverträgen
  • Mtl. Abrechnung – Einnahmen/Überschussrechnung für den Eigentümer
  • Jahresabrechnung – Einnahmen/Überschussrechnung für den Eigentümer