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Gepflegtes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Garage im westlichen Bensheim
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 64625 Bensheim
- Kaufpreis 569.000,00 €
- Wohnfläche ca. 121 m²
- Grundstück ca. 239 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2005
- Nutzfläche ca. 42 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin nach Absprache mit unserem Büro
- Immobilien-ID KA202631
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
– familienfreundliche Lage von Bensheim
– fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsmitteln
– verkehrsberuhigter Bereich
– vollunterkellertes Reihenendhaus
– massive Bauausführung
– zweigeschossige Bauweise mit Satteldach
– zweckmäßiger Grundriss
– gepflegter Vorgarten
– praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
– gemütlicher Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang
– drei Schlafbereiche im Ober- und Dachgeschoss
– sonnige Dachterrasse nach Westen
– Kellerräume vielseitig nutzbar
– Garage mit davorliegendem Stellplatz und Zugang zum Garten
Lage
Die Stadt Bensheim liegt an der Bergstraße in Hessen und zählt rund 43.000 Einwohner und gilt somit als die größte Stadt des Kreises. Sie ist vor allem für ihren Weinbau, das große Winzerfest und die schöne Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern bekannt. In Bensheim gibt es zahlreiche Bildungsangebote, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie Berufsschulen. Auch für die Betreuung von Kindern ist gut gesorgt, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind vielfältig vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, ebenfalls sind Städte wie Frankfurt, Mannheim und Heidelberg über den Bahnhof schnell zu erreichen.
Kulturell bietet die Stadt viel Abwechslung – mit Theater, Konzerten, Ausstellungen und traditionellen Festen. Wer gerne einkauft, findet in der Innenstadt zahlreiche Läden, Boutiquen und Wochenmärkte. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Möglichkeiten: Sportanlagen, Wander- und Radwege, ein Schwimmbad sowie Parks und Spielplätze. Die Nähe zur Natur und der Odenwald machen Bensheim besonders attraktiv für Erholungssuchende. Insgesamt bietet die Stadt eine ausgewogene Mischung aus Bildung, Kultur, Natur und Lebensqualität. Weitere Informationen zu lesen unter www.bensheim.de.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt mit einer gepflegten und zeitgemäßen Ausstattung. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Gas-Brennwertheizung. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind mit Rollläden ausgestattet. Raufasertapeten und Putz verleihen Wänden und Decken ein neutrales Erscheinungsbild, während Innentüren in Buche-Furnier eine warme Note setzen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden runden das Gesamtbild ab. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne.
Sonstiges
Außenanlage
Wegflächen, Terrasse und Garagenzufahrt:
– Betonplatten
Gartenanlage und Pflanzflächen:
– Rasen, Bodendecker, Sträucher
Einfriedung:
– Maschendrahtzaun, Holzstellwände
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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