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Reihenmittelhaus mit schönem Garten in familienfreundlicher Lage von Lorsch
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 64653 Lorsch
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 220 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2002
- Nutzfläche ca. 48 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin nach Absprache mit unserem Büro
- Immobilien-ID KA202625
- Provision 3,57%
Immobilie
– Reihenhausgruppe in einer Stichstraße in Lorsch
– zweigeschossige Bauweise mit Satteldach
– massive Bauausführung
– helle und freundliche Räume
– Wohnen mit großem Fenster-Schiebeelementen
– offener Ess- und Küchenbereich
– direkter Zugang Wohnen zur schönen Terrasse und in den Garten
– gemütlicher Garten mit Brunnen für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre
– Gäste-WC und beide Badezimmer mit Tageslicht
– Hauswirtschaftsraum und großer Hobbyraum im Untergeschoss
– TV über SAT
– zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus
Lage
Die Klosterstadt Lorsch ist eine quicklebendige Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern. Sie ist Verkehrstechnisch sehr gut angebunden, da sie in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 liegt. In Ost-West-Richtung verläuft die Nibelungenstraße (B47). Außerdem verfügt Lorsch über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Zug- und Busverbindungen in Richtung Bensheim, Worms und andere umliegende Städte bestehen.
Ob Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Schule (Haupt- und Realschule), Lorsch ist durch seine Infrastruktur und kulturellen sowie sportlichen Angebote hervorragend geeignet für junge Familien und Pendler. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sind vorhanden. Von kulturellen Angeboten, wie dem Museumszentrum mit seinen drei Museen, dem Theater Sapperlot, über eine Vielzahl an empfehlenswerter Gastronomie, bis hin zu sportlichen Angeboten durch die verschiedenen Vereine, garantiert Lorsch eine bunt gemischte Palette. Für Naturliebhaber empfiehlt sich der Geopark Bergstraße-Odenwald und Golf-Liebhaber kommen im nahen Bensheim auf ihre Kosten. Die Lorscher Südlage ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren Richtung Ried, Bergstraße, Odenwald oder Kurpfalz.
Ausstattung
Heizung:
Gas Zentral, Brennwert mit Heizkörpern
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung, Rollläden teilweise elektrisch
Wände/Decken:
Raufaser, Putz mit Anstrich, Texturtapete
Türen:
Furnier, Esche hell
Fußböden:
Fließen, Laminat
Sanitäre Einrichtung:
– Gäste-WC EG: Waschbecken, WC
– Bad OG: Waschbecken, WC, Bidet, Dusche, Badewanne
– Bad DG: Waschbecken, WC, Dusche
Sonstiges
Außenanlage:
Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Garagenzufahrt:
Betonplatten
Gartenanlage und Pflanzflächen:
Ziersträucher, Rasenfläche, Brunnen
Einfriedung:
Stabgitterzaun, Hecken
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Für Gespräche, Zusendung von Exposés und Verhandlungen entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt bei Ankauf 3 % der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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